Comprar tu primera propiedad es un gran paso, y Panamá se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para inversionistas y residentes que buscan estabilidad, calidad de vida e innovación inmobiliaria. Con su crecimiento económico sostenido, incentivos fiscales y un mercado inmobiliario en constante evolución, este país ofrece una oportunidad única para quienes desean establecerse o invertir. Aquí te guiamos paso a paso para que tu compra sea un éxito.

1. Define tus necesidades y objetivos

Antes de iniciar tu búsqueda, pregúntate: ¿buscas una propiedad para vivir o para invertir? ¿Quieres un proyecto de entrega inmediata o futura? Panamá tiene opciones para todos los estilos de vida. Por ejemplo:

• Si buscas un estilo de vida moderno y dinámico, Dovle Cincuentenario es ideal. Su diseño innovador y sus amenidades cool, como el Recording Studio, el Podcast Room y el Fire Bar en la azotea, lo convierten en un espacio perfecto para profesionales jóvenes y creadores de contenido. Además la entrega de apartamentos es inmediata. 
  
  
• Si prefieres una atmósfera más tranquila y natural, Bioma en Costa del Este ofrece un concepto de bienestar con jardines, espacios de relajación y un diseño arquitectónico que integra la naturaleza con la modernidad. Ideal también para quienes quieren una entrega futura.
  
  
• Si estás buscando un lugar para retirarte con tranquilidad y confort, Cavarosa es el destino perfecto. Diseñado para adultos mayores y jubilados extranjeros, ofrece un entorno seguro y acogedor con servicios pensados para su comodidad y bienestar.
  
  

2. Establece tu presupuesto

Determina cuánto estás dispuesto a invertir. Panamá cuenta con opciones para distintos rangos de inversión y con facilidades de financiamiento tanto para nacionales como extranjeros.

3. Conoce las opciones de financiamiento

En Panamá, puedes optar por financiamiento bancario o realizar una compra en efectivo. Incluso siendo residente del extranjero y teniendo ingresos fuera de Panamá, hay bancos que financian hasta el  50% del valor de la propiedad. En el caso de residentes panameños se puede financiar hasta el 90%-80%

Los proyectos de TheVelopers cuentan con opciones de financiamiento accesibles y alianzas estratégicas con instituciones bancarias para facilitar tu compra.

4. Investiga sobre la ubicación

Elige una zona que se adapte a tu estilo de vida y necesidades. Por ejemplo:

• Coco del Mar, donde se encuentra Dovle Cincuentenario, es una zona vibrante y moderna con vistas panorámicas y un entorno joven. También encuentras otros proyectos como Vita, Victory Wellnes y Victory Sport.
  
  
• Costa del Este, donde se ubica Bioma, es un barrio exclusivo con acceso a parques y servicios premium.
  
  
• Zonas más tranquilas y con comunidades de retiro, como donde se encuentra Cavarosa, ofrecen una vida relajada con todos los servicios a la mano.
  

5. Visita la propiedad o explora recorridos virtuales

Antes de tomar una decisión, es fundamental visitar las propiedades y conocer el entorno. Durante la visita, es recomendable prestar atención a factores como:

• La conectividad y accesibilidad de la zona.
• La calidad de los acabados y materiales de la propiedad.
• La cercanía a servicios esenciales como supermercados, hospitales y transporte.
• Las amenidades disponibles y su mantenimiento.
• La seguridad y el ambiente de la comunidad.
  
  

Preparar una lista de preguntas antes de la visita te ayudará a tomar una decisión informada y alineada con tus expectativas. Nuestra prioridad es que nuestro proyectos estén siempre en el top de la calidad de acabados y sus excelentes amenidades.

6. Revisa los aspectos legales

Para comprar una propiedad en Panamá, es importante conocer el proceso legal y asegurarte de cumplir con todos los requisitos.

• Cliente: Deberás completar los formularios de debida diligencia, un requisito clave para verificar la legalidad de los fondos utilizados en la compra.
  
  
• Promotora: Es fundamental revisar el contrato de promesa de compraventa, asegurándote de que todas las condiciones acordadas estén correctamente estipuladas.
  
  
• Pago de impuestos: Considera los impuestos aplicables a la compra, como el ITBMS (Impuesto de Transferencia de Bienes Muebles y Servicios) y el impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles, dependiendo de la naturaleza de la transacción.

7. Firma y disfruta de tu nueva propiedad

Una vez completados todos los pasos, estarás listo para recibir las llaves de tu nueva propiedad y comenzar a disfrutar de los beneficios de vivir o invertir en Panamá.

Invertir en Panamá es una decisión inteligente, y con los proyectos de TheVelopers puedes encontrar el hogar perfecto según tu estilo de vida. ¡Descubre todas las opciones y haz de tu primera compra una gran experiencia!