Ya sea que vivas en casa de tus padres o estés pagando alquiler, en algún momento vas a sentir la necesidad de tener tu propio hogar. Muchas pueden ser las razones: tener independencia, adquirir un bien que finalmente será tuyo, tener el perro que tus padres no te dejan tener, vivir completamente solo o más bien casarte y comenzar tu nuevo hogar.
Sin importar la razón, difícilmente puedas (o debas) pagar una propiedad al contado. Considerando las tasas para hipotecas que mantiene Panamá y las facilidades de financiamiento sería una locura descapitalizarse de esa manera.
A continuación tres puntos importantes que debes tomar en cuenta al financiar tu próxima vivienda:
Pago inicial
Cuando te planteas comprar una casa debes proponerte ahorrar todo lo que puedas antes de iniciar el proceso, entre mayor sea el abono inicial de tu préstamo hipotecario, menor será la letra mensual que debes pagar al banco, lo que puede ser de gran ayuda en tu presupuesto mensual.
Además, entre mayor sea tu abono inicial mayores serán las oportunidades de recibir aprobación por parte de la entidad financiera.
Estudiar tu presupuesto mensual
La regla general es que el pago mensual de tu hipoteca no debe exceder el 25% de tu ingreso mensual neto. Asimismo debes tener en cuenta los otros gastos asociados al ser propietario de una casa: electricidad, mantenimiento, cuota de aseo, etc.
Averiguar cuánto costará un nuevo hogar es tan importante, como encontrar tu hogar perfecto, debes estar muy enfocado en el proceso.